VERKOCHT
Leeuwarden Wijbrand de Geeststraat 99c 99d klik op de link voor een tour door het huis 99d
Zie ook Funda:Wijbrand de Geeststraat 99 c en Wijbrand de Geeststraat 99 d
Exclusieve Pakhuis-woning (voormalige meelhandel
“Middelburg”) aan de rand van het centrum van Leeuwarden in de Wijbrand de
Geeststraat 99.
In dit voormalige pakhuis zijn twee volledig onder
architectuur (architectenbureau Lautenbach) nieuwe woningen gebouwd met drie
woonlagen en een dakterras, waardoor je rondom een fantastisch uitzicht hebt
over de stad Leeuwarden.
De woningen zijn gebouwd en geïsoleerd volgens de meest
recente bouweisen en daardoor zeer brandveilig, energiezuinig en geluidsdicht.
Uitermate geschikt als gezinswoning met een royale
woonkamer, open keuken, grote berging, twee slaapkamers, een grote badkamer en
een dakterras.
Voor de thuiswerker, als kantoorfunctie of iemand met een
praktijk aan huis heeft u hier aan de rand van het centrum alle voorzieningen
binnen loopafstand en een groot parkeerterrein aan de achterzijde. Het station
van Leeuwarden is op loopafstand. Door de ligging ben je via de wegen die
aansluiten op de Wijbrand de Geeststraat snel op de hoofdwegen buiten de stad
of bij winkelcentra zoals "De Centrale" en bij het Cambuurplein. De historische binnenstad met pittoreske
stadsgrachten en monumenten is goed voorzien van winkels, horecagelegenheden,
musea, bioscopen en het heeft een natuurlijk "De Harmonie”, een
schitterende schouwburg! In de buurt zijn diverse scholen, zowel basisscholen,
middelbare scholen en Hogescholen.
Op de begane grond zijn een werkkamer/ slaapkamer, toilet en
berging/ technische ruimte. Via de trap kom je op de eerste verdieping met een
royale overloop en aansluitend een slaapkamer en badkamer. Vervolgens bereikt u
de tweede verdieping met een ruime kamer en open keuken met kookgelegenheid,
vaatwasser en koelkast.
Via een trap in de kamer komt u op het dakterras met een
fantastisch uitzicht over de binnenstad van Leeuwarden.
Indeling begane grond:
- ruime hal, meterkast, toilet en berging/ technische ruimte
- slaapkamer/ werkkamer aan straatzijde
1e verdieping:
- overloop
- badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet
- Slaapkamer aan voorzijde
2e verdieping:
- Kamer met open keuken
- Trap naar dakterras
Algemeen:
- eigen grond
- zeer goed geïsoleerd en geluidsdicht
- mechanische ventilatie
Kenmerken
Overdracht
Wijbrand de Geeststraat 99c: bieden vanaf: € 249.500,= k.k.
Wijbrand de Geeststraat 99d: bieden vanaf: € 249.500,= k.k.
Aanvaarding: direct
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak
bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Perceel
45 m²
(gedeeld)
Inhoud
170 m³
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (2
slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en
1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche,
wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
mechanische
ventilatie en TV kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie,
dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en
warmte terugwininstallatie