Leeuwarden Wijbrand de Geeststraat 99c 99d klik op de link voor een tour door het huis 99d

Zie ook Funda:Wijbrand de Geeststraat 99 c en d

Exclusieve Pakhuis-woning (voormalige meelhandel “Middelburg”) aan de rand van het centrum van Leeuwarden in de Wijbrand de Geeststraat 99.

In dit voormalige pakhuis zijn twee volledig onder architectuur (architectenbureau Lautenbach) nieuwe woningen gebouwd met drie woonlagen en een dakterras, waardoor je rondom een fantastisch uitzicht hebt over de stad Leeuwarden.

De woningen zijn gebouwd en geïsoleerd volgens de meest recente bouweisen en daardoor zeer brandveilig, energiezuinig en geluidsdicht.

Uitermate geschikt als gezinswoning met een royale woonkamer, open keuken, grote berging, twee slaapkamers, een grote badkamer en een dakterras.

Voor de thuiswerker, als kantoorfunctie of iemand met een praktijk aan huis heeft u hier aan de rand van het centrum alle voorzieningen binnen loopafstand en een groot parkeerterrein aan de achterzijde. Het station van Leeuwarden is op loopafstand. Door de ligging ben je via de wegen die aansluiten op de Wijbrand de Geeststraat snel op de hoofdwegen buiten de stad of bij winkelcentra zoals "De Centrale" en bij het Cambuurplein.  De historische binnenstad met pittoreske stadsgrachten en monumenten is goed voorzien van winkels, horecagelegenheden, musea, bioscopen en het heeft een natuurlijk "De Harmonie”, een schitterende schouwburg! In de buurt zijn diverse scholen, zowel basisscholen, middelbare scholen en Hogescholen.

 

Op de begane grond zijn een werkkamer/ slaapkamer, toilet en berging/ technische ruimte. Via de trap kom je op de eerste verdieping met een royale overloop en aansluitend een slaapkamer en badkamer. Vervolgens bereikt u de tweede verdieping met een ruime kamer en open keuken met kookgelegenheid, vaatwasser en koelkast.

Via een trap in de kamer komt u op het dakterras met een fantastisch uitzicht over de binnenstad van Leeuwarden.

 

Indeling begane grond:

- ruime hal, meterkast, toilet en berging/ technische ruimte

- slaapkamer/ werkkamer aan straatzijde

 

1e verdieping:

- overloop

- badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet

- Slaapkamer aan voorzijde

 

2e verdieping:

- Kamer met open keuken

- Trap naar dakterras

 

Algemeen:

- eigen grond

- zeer goed geïsoleerd en geluidsdicht

- mechanische ventilatie

 

Kenmerken

Overdracht

Bieden vanaf: € 249.500,= v.o.n.

Aanvaarding: direct

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2021

Soort dak

Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen

75 m²

 

Perceel

45 m² (gedeeld)

Inhoud

170 m³

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, toilet

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Verwarming

Cv-ketel en warmte terugwininstallatie